Angers (49100)

92 m²

Au calme dans une impasse à proximité de l'ESA immeuble libre de locataires à vendre

275 000 €

Ref : 50T

Découvrir le bien

Proche UCO/ESA

Dans un ensemble immobilier en monopropriété comprenant deux appartements libres :

- au rez-de-chaussée : un appartement de type 1 bis, comprenant : une pièce de vie (à usage de chambre), une cuisine, une salle d'eau avec lingerie, un WC séparé et une terrasse.

- à l'étage: appartement de type 3 : une entrée, une salle d'eau avec WC, deux belles chambres et une cuisine donnant sur un balcon.

Prix du bien : 275 000 € Prix du bien hors honoraires : 260 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.77 % soit 15 000 €.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2024

Appartement du rez-de-chaussée : Consommation énergie primaire : 317 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 137 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Appartement du 1er étage : Consommation énergie primaire : 278 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 121 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 49100

Surface habitable (m²) 92 m²

Surface loi Carrez (m²) 92 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse OUI

Cave NON

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 275 000 €

Rez de chaussée

salon/sejour 27.97 m²

salle de bain 2.76 m²

cuisine 10.18 m²

WC 1.38 m²

terrasse 9 m²

Etage 1

cuisine 9 m²

entrée 6.19 m²

AVEC PLACARDS

chambre 13.41 m²

chambre 14.17 m²

salle de bain 3.96 m²

balcon 1.89 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 52 75 05 40

E-mail contact@katiaimmo.com

Adresse

61 rue Mail 49100 Angers

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